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2019年土地流轉多少錢一畝?

2019年10月23日 來源:今日頭條

由于大部分地區經營土地的都是五六十歲以上的老人,只能靠在家種地維持生活,所以按照目前農村現狀來看,要想讓土地轉起來,還要有很長的路要走,但若家里沒人照管土地的,流轉出去也是好的,那2019年土地流轉多少錢一畝?流轉中如果不愿意轉了怎么辦?

2019年土地流轉多少錢一畝?


土地流轉是什么?

土地流轉是指土地使用權流轉,就是擁有士地承包經營權的農戶,將土地經營權通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃等形式轉讓給其它農戶和經營組織及企業。目的就是解決土地零散不集中,農民外出務工人口多,留守青壯年少,農村土地撂荒嚴重問題。讓更多的農民從土地中擺脫出來,從事其它行業致富。

2019年土地流轉多少錢一畝?

①根據2017年,2018年流轉價格,土地流轉一畝大概是500~2000元一年,相對偏遠的,比如四川、云南、安徽、新疆、青海、內蒙古等地的土地,流轉價格大概在300~500元一年。地理位置好的地方,比如北京、上海、廣州、河北、江蘇、浙江等地的土地,流轉價格大概在1000~2000元一年,所以2019年的流轉價格應該也差不多,但具體價格還需去當地咨詢。

②2019年土地流轉價格高不高,除了位置的好、差外,還跟土地的質量、創收的效益和流轉的時限有關。比如,若是在交通發達的地區,且土地肥沃,每年能創收很多效益,那么流轉的價格自然就要高出很多,如果土壤質量差、地方又偏僻且一年產出的量很低,那么流轉價格就只能是幾十塊一畝一年,所以具體價格不好說。當然,如果地理位置好,但土地差且產出量低,自然價格也就會低些。

2019年土地流轉多少錢一畝?


總之,土地質量好、交通好且產出量高,那么土地流轉的價格就高,所以2019年土地流轉價格多少錢一畝一年還待根據土地的實際情況來定,所以若想知道具體價格還需去當地詢問。

土地流轉中,如果不愿意轉了怎么辦?

①土地流轉關系到農民的生存大計,當然要采取農民自己的意愿,如果你的土地還沒有簽流轉合同,個人又有承包能力,那么自己可以繼續承包。如果已經簽過土地流轉合約了,你要反悔的話,是要給人經濟賠償的,也就是違約金,還要給村委會,承接人進行協商。

②土地流轉前,村委會一般會統計下農民的意愿,對自種和流轉的進行統計,如果愿自種的可以以“一戶一田”的方式,從某一地塊分出來,其余都流轉出去。如果愿流轉的多,那么自種的就盡量滿足流轉的,讓他們成片好管理,不要插到中間去。

③土地流轉中,如果自己不愿意轉出去,可搞自主經營耕種,發揮自家主觀能動性,當然也可采取土地托管模式,就是小農戶將土地托管給供銷系統,農業部門的技術推廣系統等,構成的社會化服務體系集中管理耕種。

2019年土地流轉多少錢一畝?


總的來說,2019年土地流轉價格具體是多少是不統一的,具體看你的地在哪里,質量如何,產出的效益如何,若這些方面都好,則流轉價格就高,反之則低,所以具體的應去當地詢問。此外,若土地流轉中自己不想轉地了也可以,但如果已簽過土地流轉合約,那就要付違約金,如果沒有就自己留著經營。


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