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農村宅基地有沒有使用年限?為什么要進行確權?都有哪些好處

2019年10月23日 來源:今日頭條

  生活在農村的農民,都有各自的宅基地,農民們可以根據自己的家庭條件,自己的愛好,設計建造自己的住房。

  我們都知道不管是商業住宅,還是商品房,都是有使用年限,意思是在房屋使用年限內,你可以放心居住,但是在達到房屋土地使用年限時,經過房屋質量鑒定可以居住后,需要續交土地使用費后,才可以繼續居住,不續交土地使用費時,國家有權回收土地使用權。

  那么農村的宅基地有使用年限沒?根據農村宅基地的相關管理規定,只要是在農村正常生活的農民,宅基地使用權基本沒有使用年限的限制,而且房子后繼有人,也沒有出現長期空置廢棄等情況,房子還是歸產權人或是繼承人所有。但是如果房子

  農村房屋為什么要進行確權?我們都知道我國屬于人口大國,人均土地面積比較少,在農村有些地方出現一戶多宅的情況,房屋確權就是為了回收多占用的土地,達到一戶一宅的目的。

  土地確權收費嗎?首先各地的宅基地使用面積不同,只要不超過本地的宅基地使用面積,那么只收取適當的辦證工本費就行,不收取別的費用。但是如果房屋使用面積超出當地的宅基地使用面積時,要根據各地的政策繳納費用。


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